Sulla nuova riforma del condominio
Spett.Le REDAZIONE di " MERATE ONLINE",
un argomento così scottante e di estrema attualità come indicato in oggetto, valutato nelle variegate forme, lascia però delle sospensive, dei dubbi interpretativi che, a mio avviso, dovranno essere colmati ed inseriti nella medesima RIFORMA. Vengo al dunque: vi sembra alquanto onesta e trasparente una riforma del Condominio che non include anche delle precise responsabilità sui rendiconti dei bilanci annui condominiali ? Ben venga la RIFORMA in tutte le sue sfaccettature, ma è inammissibile che per svariati ammanchi da parte di un qualsiasi Amministratore Condominiale, sia sufficiente dichiararsi " NULLATENENTE" per beneficiare di agevolazioni di percorso, per poi addossare eventuali debiti contabili agli inquilini che onestamente hanno onorato le proprie quote ripartite, addebitate e regolarmente versate nel corso dell'anno di gestione ? Se la contabilità ha registrato dei mancati adempimenti nel pagamento di fatture strettamente legate ai servizi di fornitura del Condominio, vi sarà qualche Organo deputato a tali controlli, affinchè l'insolvente ritorni sui suoi passi e ricopra il debito nei tempi previsti. Ciò che manca nella nuova RIFORMA DEL CONDOMINIO è un mancato riferimento alla tutela a favore dei condomini che si vedono aggirati da un consulente regolarmente pagato, preventivato e consuntivato nel bilancio gestionale e che, per far valere le proprie ragioni, si vedono costretti ad adire a vie legali con un surplus di spese straordinarie. Perchè tutto questo disinteresse da parte degli Organi preposti a tali controlli ? E' TOTALMENTE INGIUSTO ED INIQUO FAR FINTA DI NULLA E, PURTROPPO, A MERATE VI SONO STATI CASI ECLATANTI, FORSE IN FASE ISTRUTTORIA NON E' DATO CONOSCERE, NUTRO PERO' POCHISSIME SPERANZE CHE LA MAGISTRATURA RIESCA A PORRE DEI SERI RIMEDI IN TAL SENSO, VISTI I TEMPI BIBLICI, MENTRE PER I CONDOMINI MOROSI, GIUSTAMENTE, SI METTONO IN CAMPO MISURE URGENTI PER IL RIENTRO DAL DEBITO, CON PIGNORAMENTI, SEQUESTRI E QUANT'ALTRO. C'E' QUALCOSA CHE NON TORNA IN QUESTA RIFORMA PAVENTATA DA QUESTO GOVERNO INSTABILE E CERTOSINO, ANCORA UNA VOLTA SI E' FORTE CON I DEBOLI E LASSISTI NEI CONFRONTI DEI POTENTI. Sarà una mia opinione ? Non penso, basta chiedere a chi è stato truffato. Con stima, auguro all'intera REDAZIONE un SANTO NATALE e che il SIGNORE ci protegga da tutti questi mali oscuri.
un argomento così scottante e di estrema attualità come indicato in oggetto, valutato nelle variegate forme, lascia però delle sospensive, dei dubbi interpretativi che, a mio avviso, dovranno essere colmati ed inseriti nella medesima RIFORMA. Vengo al dunque: vi sembra alquanto onesta e trasparente una riforma del Condominio che non include anche delle precise responsabilità sui rendiconti dei bilanci annui condominiali ? Ben venga la RIFORMA in tutte le sue sfaccettature, ma è inammissibile che per svariati ammanchi da parte di un qualsiasi Amministratore Condominiale, sia sufficiente dichiararsi " NULLATENENTE" per beneficiare di agevolazioni di percorso, per poi addossare eventuali debiti contabili agli inquilini che onestamente hanno onorato le proprie quote ripartite, addebitate e regolarmente versate nel corso dell'anno di gestione ? Se la contabilità ha registrato dei mancati adempimenti nel pagamento di fatture strettamente legate ai servizi di fornitura del Condominio, vi sarà qualche Organo deputato a tali controlli, affinchè l'insolvente ritorni sui suoi passi e ricopra il debito nei tempi previsti. Ciò che manca nella nuova RIFORMA DEL CONDOMINIO è un mancato riferimento alla tutela a favore dei condomini che si vedono aggirati da un consulente regolarmente pagato, preventivato e consuntivato nel bilancio gestionale e che, per far valere le proprie ragioni, si vedono costretti ad adire a vie legali con un surplus di spese straordinarie. Perchè tutto questo disinteresse da parte degli Organi preposti a tali controlli ? E' TOTALMENTE INGIUSTO ED INIQUO FAR FINTA DI NULLA E, PURTROPPO, A MERATE VI SONO STATI CASI ECLATANTI, FORSE IN FASE ISTRUTTORIA NON E' DATO CONOSCERE, NUTRO PERO' POCHISSIME SPERANZE CHE LA MAGISTRATURA RIESCA A PORRE DEI SERI RIMEDI IN TAL SENSO, VISTI I TEMPI BIBLICI, MENTRE PER I CONDOMINI MOROSI, GIUSTAMENTE, SI METTONO IN CAMPO MISURE URGENTI PER IL RIENTRO DAL DEBITO, CON PIGNORAMENTI, SEQUESTRI E QUANT'ALTRO. C'E' QUALCOSA CHE NON TORNA IN QUESTA RIFORMA PAVENTATA DA QUESTO GOVERNO INSTABILE E CERTOSINO, ANCORA UNA VOLTA SI E' FORTE CON I DEBOLI E LASSISTI NEI CONFRONTI DEI POTENTI. Sarà una mia opinione ? Non penso, basta chiedere a chi è stato truffato. Con stima, auguro all'intera REDAZIONE un SANTO NATALE e che il SIGNORE ci protegga da tutti questi mali oscuri.
Francesco Mastropaolo